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21 May 2019 03:05
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<h1>Luxo Franc&ecirc;s No Calor Do Caribe! Descubra O Charme E As Del&iacute;cias De Saint-Martin</h1>

<p>Eis que chega o t&atilde;o sonhado dia. Acabo de obter um terreno, ou um im&oacute;vel imediatamente pronto, e de imediato devo come&ccedil;ar o recurso de constru&ccedil;&atilde;o ou de reforma da minha casa. Como Decorar A Moradia Gastando Insuficiente Reciclar E Decorar , como come&ccedil;ar? O que ele faz e, principalmente, como ele cobra? Estas s&atilde;o d&uacute;vidas bastante comuns pra aqueles que desejam se lan&ccedil;ar numa constru&ccedil;&atilde;o. Afinal, seja ela feita por interm&eacute;dio do zero, ou uma reforma de um im&oacute;vel existente, o fato &eacute; que o recurso necessita de desembolsos elevados, leva direito tempo pra ser executado e procura muita energia de quem est&aacute; montando. Nada mais natural, assim, do que planejar bem cada passo desta empreitada.</p>

<p>O primeiro profissional que tem que ser contatado &eacute; o arquiteto. Ele podes auxili&aacute;-lo desde o momento da sele&ccedil;&atilde;o do terreno, da casa ou do apartamento que voc&ecirc; estiver pretendendo obter. No caso de um terreno, ele vai levar em considera&ccedil;&atilde;o a insola&ccedil;&atilde;o, os ventos, os vizinhos, o acesso, os ru&iacute;dos e o pre&ccedil;o da terra, al&eacute;m de outros mais fatores, pra proteger pela decis&atilde;o sobre qual o melhor lote a ser comprado. No caso de um im&oacute;vel existente, o arquiteto analisar&aacute; o estado da constru&ccedil;&atilde;o, o custo das transforma&ccedil;&otilde;es necess&aacute;rias, a facilidade ou a possibilidade de se regressar ao repercuss&atilde;o pretendido, etc, pra escolher a melhor de im&oacute;vel.</p>

<p>Ap&oacute;s a alternativa do im&oacute;vel, o arquiteto iniciar&aacute; o projeto arquitet&ocirc;nico com apoio nas conversas com o cliente. O arquiteto podes ainda participar ou n&atilde;o da constru&ccedil;&atilde;o da tua moradia. Mas como e quanto os arquitetos cobram? H&aacute; diversas maneiras de cobrar por estes servi&ccedil;os. Para a &eacute;poca de projeto, as formas mais comuns s&atilde;o por porcentagem dos gastos, por metro quadrado ou ainda por valor fixo a come&ccedil;ar por tabelas que verificam a quantidade de horas-homem necess&aacute;ria para a execu&ccedil;&atilde;o do projeto.</p>

<p>No caso da porcentagem, os valores cobrados variam entre 5% e 10% do valor a ser gasto pela obra. Seguran&ccedil;a E Economia: Mulheres Buscam Cursos De Manuten&ccedil;&atilde;o Residencial poder&aacute; ser estimado anteriormente por meio da &aacute;rea que se espera que a futura resid&ecirc;ncia tenha e do custo por metro quadrado a ser aplicado nessa primeira estimativa de custos.</p>

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<p>Esta &eacute; a forma de cobran&ccedil;a recomendada, tendo como exemplo, pelo IAB (Instituto dos Arquitetos do Brasil) e ASBEA (Agrega&ccedil;&atilde;o Brasileira dos Escrit&oacute;rios de Arquitetura). O percentual a ser cobrado vai variar segundo o profissional, com o tamanho e a complexidade do projeto. A tend&ecirc;ncia &eacute; a de que projetos maiores custem menos percentualmente do que os projetos menores. Os principais jornais publicam regularmente tabelas com as faixas de pre&ccedil;o cobrado por metro quadrado por estes profissionais. Valor Dos Im&oacute;veis S&oacute; Poder&aacute; Ser Atualizado Em Caso De Reforma tipo de cobran&ccedil;a (metro quadrado) o valor independe do quanto ser&aacute; gasto pela obra. A desvantagem nesse sistema de cobran&ccedil;a &eacute; que nem sempre um projeto superior procura mais servi&ccedil;o do arquiteto e, consequentemente, n&atilde;o deveria custar mais.</p>

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</ul>

<p>Cobrar o projeto em fun&ccedil;&atilde;o da quantidade de horas de trabalho &eacute;, primeiramente, a forma mais justa de cobran&ccedil;a. A partir de uma estimativa inicial de servi&ccedil;o, que ainda contempla custos indiretos, impostos, etc, o arquiteto passa um pre&ccedil;o de projeto para o fregu&ecirc;s. Esse valor independe da &aacute;rea do im&oacute;vel ou do quanto ser&aacute; gasto pela obra. &Eacute; de fato o custo do projeto. Al&eacute;m do projeto, o arquiteto pode se envolver com a obra.</p>

<p>No caso de uma f&aacute;cil fiscaliza&ccedil;&atilde;o, em que o profissional faz visitas peri&oacute;dicas &agrave; constru&ccedil;&atilde;o, geralmente a cobran&ccedil;a &eacute; feita em atividade de horas t&eacute;cnicas. Feira Traz Vantagens Pra Cria&ccedil;&atilde;o De Energia De Placas Fotovoltaicas -se uma quantidade de horas por visita e aplica-se um valor por hora, que depende muito da cidade ou regi&atilde;o do na&ccedil;&atilde;o. Normalmente, depois da visita, o arquiteto prepara um relat&oacute;rio do que foi verificado pela obra.</p>

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